Maliyet getirisi (YOC), özellikle temettü ödeyen hisse senetleri veya gayrimenkulle ilgilenen yatırımcılar için önemli bir ölçümdür. Bir yatırımın getirisini, mevcut piyasa değeri yerine başlangıç maliyetine göre ölçer. Bu, yatırım gelirinizin orijinal harcamanıza göre zaman içinde nasıl büyüdüğünü değerlendirmenize yardımcı olabilir. Maliyet Getirisi Hesaplayıcımız bu önemli rakamı kolaylıkla hesaplamanıza olanak tanır.
Maliyet Hesaplayıcı Getirisi Nasıl Kullanılır?
Maliyet getirinizi hesaplamak için şu basit adımları izleyin:
- Yatırımınızdan elde ettiğiniz yıllık geliri girin (ör. temettü veya kira geliri).
- Varlığa yatırdığınız ilk tutarı girin.
- Mümkünse, ilk satın alma işleminden sonra yaptığınız ek yatırımları da ekleyebilirsiniz.
- Zaman içinde gelirdeki artışları hesaba katmak için temettü büyüme oranını girin. Bu alan, bileşiğin veriminiz üzerindeki etkisini izlemeye yardımcı olur.
- Sonuçları görmek için 'Maliyet Getirisini Hesapla'yı tıklayın.
Maliyet Getirisi Formülü
Maliyet üzerinden getiriyi hesaplamak için temel formül şöyledir:
Maliyet Getirisi (%) = (Yıllık Gelir / İlk Yatırım) * 100
Bu formül, ilk yatırımınızın getiri yüzdesini belirlemenize yardımcı olur. Örneğin, 10.000 ABD Doları yatırım yaptıysanız ve şimdi yıllık 500 ABD Doları temettü alıyorsanız, maliyet getiriniz şöyle olur:
(500 / 10.000) * 100 = %5
Bu, yatırımın mevcut piyasa değerine değil, maliyetine dayalı olarak elde ettiğiniz getiridir.
Maliyet Getirisi Neden Önemlidir?
Maliyet getirisi, yatırımcıların ilk yatırımlarına göre ne kadar gelir elde ettiklerini ölçmelerine yardımcı olur. Zamanla, özellikle temettü artışıyla birlikte, maliyet getirisi artabilir ve daha iyi getiriler sağlanabilir. Bu, yatırımı satmaya gerek kalmadan gelir artışını en üst düzeye çıkarmak isteyen uzun vadeli yatırımcılar için önemli bir ölçümdür.
Maliyet Getirisi İçin Yaygın Senaryolar
Bu araç özellikle aşağıdaki yatırımcılar için faydalıdır:
- Temettü ödeyen hisse senetleri
- Kira geliri sağlayan gayrimenkuller
- Gelir odaklı yatırım fonları veya ETF'ler
Bir yatırımdan elde ettiğiniz gelirin orijinal yatırımınıza göre artıp artmadığını değerlendirmek ve gelecekteki nakit akışı ihtiyaçlarınızı planlamak için bu hesaplayıcıyı kullanın.