Gayrimenkul Kârı Hesaplayıcı Nasıl Çalışır?
Gayrimenkul Karı Hesaplayıcısı, gayrimenkul yatırımınızın karlılığını tahmin etmenize yardımcı olmak için tasarlanmıştır. Alış fiyatı, satış fiyatı, yenileme maliyeti, elde bulundurma maliyeti, diğer maliyetler ve vergi oranı gibi önemli ayrıntıları girerek net kârınızı ve kâr yüzdenizi hızlı bir şekilde belirleyebilirsiniz.
Hesap makinesini kullanmak için şu adımları izleyin:
- Satın Alma Fiyatını Girin: Gayrimenkulü satın aldığınız fiyatı girin.
- Satış Fiyatını Girin: Gayrimenkulü satmayı planladığınız fiyatı girin.
- Yenileme Maliyetini Dahil Et: Mülkün yenilenmesi veya iyileştirilmesiyle ilgili maliyetleri ekleyin.
- Elde Tutma Maliyetini Dahil Et: İpotek ödemeleri, emlak vergileri ve sigorta gibi mülkün elde tutulmasıyla ilgili maliyetleri ekleyin.
- Diğer Maliyetleri Dahil Et: Mülkle ilgili diğer çeşitli maliyetleri ekleyin.
- Vergi Oranını Belirtin: Vergi sonrası net karı hesaplamak için geçerli vergi oranını girin.
- Hesaplamak: Net karınızı ve kar yüzdenizi anında belirlemek için "Kar Hesapla" butonuna tıklayın.
Denemek Kiraya vermek için satın al kar hesaplayıcı Ve kira karı hesaplama Gayrimenkul kiranızı hesaplamak için.
Gayrimenkul karını ve kar yüzdesini hesaplamak için kullanılan formüller
Net Kâr = (Satış Fiyatı - Alış Fiyatı - Yenileme Maliyeti - Elde Tutma Maliyeti - Diğer Maliyetler - Vergiler)
Kâr Yüzdesi = (Net Kâr / Toplam Maliyet) × 100
Nerede:
- Vergiler = (Brüt Kâr × Vergi Oranı) / 100
- Brüt kazanç = Satış Fiyatı - (Satın Alma Fiyatı + Yenileme Maliyeti + Elde Tutma Maliyeti + Diğer Maliyetler)
- Toplam tutar = Satın Alma Fiyatı + Yenileme Maliyeti + Elde Tutma Maliyeti + Diğer Maliyetler
Bu hesaplayıcı, potansiyel kârınızın net bir resmini sunarak gayrimenkul yatırımlarınız hakkında bilinçli kararlar vermenize yardımcı olur.
Hakkında daha fazla öğren gayrimenkul yatırımları .