Если вы владеете или планируете приобрести арендуемую недвижимость, понимание ее прибыльности имеет решающее значение. Наш калькулятор прибыли от аренды поможет вам оценить годовая прибыль и процент прибыли, основанный на таких ключевых факторах, как стоимость недвижимости, доход от аренды, расходы, доля вакантных площадей, коэффициент удорожания и налог на имущество.
Как использовать калькулятор прибыли от аренды
- Введите значение свойства: Введите текущую рыночную стоимость вашей арендуемой недвижимости.
- Введите ежемесячный доход от аренды: Введите общий доход от аренды, который вы получаете в месяц.
- Введите ежемесячные расходы: Включите все ежемесячные расходы, связанные с арендой недвижимости.
- Укажите долю вакансий: Введите процент времени, в течение которого ваша недвижимость остается пустой в течение года.
- Введите годовую ставку оценки: Укажите предполагаемый годовой темп роста стоимости вашей недвижимости.
- Укажите годовой налог на недвижимость: Введите годовую сумму налога на недвижимость для сдаваемой в аренду недвижимости.
- Рассчитать: Нажмите кнопку «Рассчитать прибыль», чтобы увидеть годовую прибыль и процент прибыли .
Попробуй это Купить, чтобы позволить Калькулятор прибыли .
Формула расчета прибыли от аренды
Калькулятор прибыли от аренды использует следующие формулы для определения годовой прибыли и процента прибыли:
Годовой доход = Ежемесячный доход от аренды × 12
Годовые расходы = Ежемесячные расходы × 12 + (Доля вакансий × Ежемесячный доход от аренды × 12)
Годовая прибыль = Годовой доход - Годовые расходы - Годовой налог на имущество
Процент прибыли = (годовая прибыль / стоимость недвижимости) × 100
Увеличьте прибыль от сдачи в аренду недвижимости
Чтобы повысить прибыльность сдаваемой в аренду недвижимости, рассмотрите возможность оптимизации доходов от аренды, сокращения расходов, минимизации периодов вакантности и увеличения стоимости недвижимости. Регулярная оценка эффективности аренды с помощью нашего калькулятора прибыли поможет вам принимать обоснованные решения и максимизировать прибыль.
Дополнительные ресурсы
Для получения дополнительной информации об управлении сдаваемой в аренду недвижимостью и максимизации прибыли изучите эти ресурсы:
- Эйрбнб , как один из крупнейших сайтов по аренде недвижимости, позволяет быстро и эффективно сдать вашу недвижимость в аренду. Вы можете разместить свою недвижимость на Airbnb.com, чтобы охватить широкую аудиторию потенциальных гостей. Используйте наш Калькулятор Airbnb чтобы оценить ваш потенциальный доход в зависимости от местоположения, типа недвижимости и других факторов.
- Квартиры