Como funciona a calculadora de lucro imobiliário
A Calculadora de Lucro Imobiliário foi projetada para ajudá-lo a estimar a rentabilidade do seu investimento imobiliário. Ao inserir detalhes importantes, como preço de compra, preço de venda, custo de renovação, custo de manutenção, outros custos e taxa de imposto, você pode determinar rapidamente seu lucro líquido e porcentagem de lucro.
Para usar a calculadora, siga estas etapas:
- Insira o preço de compra: Insira o preço pelo qual você comprou o imóvel.
- Insira o preço de venda: Insira o preço pelo qual você planeja vender o imóvel.
- Incluir custo de renovação: Adicione quaisquer custos associados à renovação ou melhoria da propriedade.
- Incluir custo de manutenção: Adicione quaisquer custos associados à posse da propriedade, como pagamentos de hipotecas, impostos sobre a propriedade e seguros.
- Incluir outros custos: Adicione quaisquer outros custos diversos associados à propriedade.
- Especifique a taxa de imposto: Insira a taxa de imposto aplicável para calcular o lucro líquido após impostos.
- Calcular: Clique no botão "Calcular Lucro" para determinar instantaneamente seu lucro líquido e porcentagem de lucro.
Tentar Compre para deixar calculadora de lucro e calculadora de lucro de aluguel para calcular o aluguel do seu imóvel.
Fórmulas utilizadas para cálculo do lucro imobiliário e percentual de lucro
Lucro líquido = (preço de venda - preço de compra - custo de reforma - custo de manutenção - outros custos - impostos)
Porcentagem de lucro = (lucro líquido / custo total) × 100
Onde:
- Impostos = (Lucro bruto × Taxa de imposto) / 100
- Lucro bruto = Preço de Venda - (Preço de Compra + Custo de Renovação + Custo de Manutenção + Outros Custos)
- Custo total = Preço de compra + Custo de renovação + Custo de manutenção + Outros custos
Esta calculadora ajuda você a tomar decisões informadas sobre seus investimentos imobiliários, fornecendo uma imagem clara de seus lucros potenciais.
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