Jika Anda memiliki atau sedang mempertimbangkan untuk memiliki properti sewaan, memahami profitabilitasnya sangatlah penting. Kalkulator Keuntungan Sewa kami membantu Anda memperkirakan keuntungan tahunan dan persentase keuntungan berdasarkan faktor-faktor utama seperti nilai properti, pendapatan sewa, pengeluaran, tingkat kekosongan, tingkat apresiasi, dan pajak properti.
Cara Menggunakan Kalkulator Keuntungan Sewa
- Masukkan Nilai Properti: Masukkan nilai pasar properti sewaan Anda saat ini.
- Masukkan Pendapatan Sewa Bulanan: Masukkan total pendapatan sewa yang Anda terima per bulan.
- Masukkan Pengeluaran Bulanan: Sertakan semua pengeluaran bulanan yang terkait dengan properti sewaan Anda.
- Tentukan Tingkat Kekosongan: Masukkan persentase waktu properti Anda tetap kosong sepanjang tahun.
- Masukkan Tingkat Apresiasi Tahunan: Berikan perkiraan tingkat apresiasi tahunan properti Anda.
- Tentukan Pajak Properti Tahunan: Masukkan jumlah pajak properti tahunan untuk properti sewaan Anda.
- Menghitung: Klik tombol "Hitung Keuntungan" untuk melihat keuntungan tahunan Anda dan persentase keuntungan .
Coba ini Beli Untuk Membiarkan Untung Kalkulator .
Rumus Menghitung Keuntungan Sewa
Kalkulator Keuntungan Sewa menggunakan rumus berikut untuk menentukan keuntungan tahunan dan persentase keuntungan Anda:
Pendapatan Tahunan = Pendapatan Sewa Bulanan × 12
Pengeluaran Tahunan = Pengeluaran Bulanan × 12 + (Tingkat Kekosongan × Pendapatan Sewa Bulanan × 12)
Laba Tahunan = Pendapatan Tahunan - Pengeluaran Tahunan - Pajak Properti Tahunan
Persentase Keuntungan = (Laba Tahunan / Nilai Properti) × 100
Tingkatkan Keuntungan Properti Sewa Anda
Untuk meningkatkan profitabilitas properti sewaan Anda, pertimbangkan untuk mengoptimalkan pendapatan sewa, mengurangi pengeluaran, meminimalkan periode kekosongan, dan meningkatkan apresiasi properti. Mengevaluasi kinerja sewa Anda secara rutin menggunakan kalkulator keuntungan kami dapat membantu Anda membuat keputusan yang tepat dan memaksimalkan keuntungan Anda.
Sumber daya tambahan
Untuk wawasan lebih lanjut tentang mengelola properti sewaan dan memaksimalkan keuntungan, jelajahi sumber daya berikut:
- Airbnb , sebagai salah satu situs persewaan properti terbesar, memfasilitasi penyewaan properti Anda dengan cepat dan efisien. Anda bisa mengiklankan properti Anda di Airbnb.com untuk menjangkau khalayak calon tamu yang luas. Gunakan kami Kalkulator Airbnb untuk memperkirakan potensi penghasilan Anda berdasarkan lokasi, jenis properti, dan faktor lainnya.
- Apartemen