Cómo funciona la calculadora de beneficios inmobiliarios
La Calculadora de beneficios inmobiliarios está diseñada para ayudarle a estimar la rentabilidad de su inversión inmobiliaria. Al ingresar detalles clave como el precio de compra, el precio de venta, el costo de renovación, el costo de mantenimiento, otros costos y la tasa impositiva, puede determinar rápidamente su beneficio neto y su porcentaje de beneficio.
Para utilizar la calculadora, siga estos pasos:
- Ingrese el Precio de Compra: Ingrese el precio al que compró la propiedad.
- Ingrese el precio de venta: Ingrese el precio al que planea vender la propiedad.
- Incluir costo de renovación: Agregue cualquier costo asociado con la renovación o mejora de la propiedad.
- Incluir costo de tenencia: Agregue los costos asociados con la tenencia de la propiedad, como pagos de hipoteca, impuestos a la propiedad y seguros.
- Incluir otros costos: Agregue cualquier otro costo varios asociado con la propiedad.
- Especifique la tasa impositiva: Ingrese la tasa impositiva aplicable para calcular la ganancia neta después de impuestos.
- Calcular: Haga clic en el botón "Calcular beneficio" para determinar instantáneamente su beneficio neto y su porcentaje de beneficio.
Intentar Comprar para dejar calculadora de ganancias y calculadora de ganancias de alquiler para calcular el alquiler de su propiedad inmobiliaria.
Fórmulas utilizadas para calcular la ganancia inmobiliaria y el porcentaje de ganancia.
Beneficio Neto = (Precio de Venta - Precio de Compra - Costo de Renovación - Costo de Mantención - Otros Costos - Impuestos)
Porcentaje de beneficio = (Beneficio neto / Costo total) × 100
Dónde:
- Impuestos = (Utilidad bruta × Tasa impositiva) / 100
- Beneficio bruto = Precio de venta - (Precio de compra + Costo de renovación + Costo de mantenimiento + Otros costos)
- Coste total = Precio de compra + Costo de renovación + Costo de mantenimiento + Otros costos
Esta calculadora le ayuda a tomar decisiones informadas sobre sus inversiones inmobiliarias al proporcionarle una imagen clara de sus ganancias potenciales.
Aprender más acerca de inversiones inmobiliarias .