¿Cómo funciona esta calculadora de ganancias de compra para alquilar?
Esta calculadora le ayuda a comprender la rentabilidad de una propiedad comprada para alquilar. Simplemente ingrese los valores relevantes y calcule su beneficio neto anual y su porcentaje de beneficio.
Pasos para utilizar la calculadora:
- Ingrese el Precio de Compra: Ingrese el precio total de compra de la propiedad.
- Sume los ingresos anuales por alquiler: Ingrese el ingreso total anual por alquiler.
- Incluya los costos hipotecarios anuales: Ingrese los costos hipotecarios anuales totales.
- Agregar costos de mantenimiento anual: Incluya los costos de mantenimiento anual.
- Incluir otros costos anuales: Agregue cualquier otro costo anual como seguro, tarifas de administración de propiedad, etc.
- Calcular: Haga clic en el botón "Calcular beneficio" para determinar su beneficio neto y su porcentaje de beneficio.
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Fórmula de cálculo:
Beneficio neto = Ingresos anuales por alquiler - (Costos hipotecarios anuales + Costos anuales de mantenimiento + Otros costos anuales)
Porcentaje de beneficio = (Beneficio neto / Precio de compra) × 100
Una vez calculado, se mostrarán la ganancia neta y el porcentaje de ganancia, lo que brindará una comprensión clara del desempeño financiero de su inversión.