So funktioniert der Immobiliengewinnrechner
Der Immobiliengewinnrechner soll Ihnen dabei helfen, die Rentabilität Ihrer Immobilieninvestition abzuschätzen. Durch die Eingabe wichtiger Details wie Kaufpreis, Verkaufspreis, Renovierungskosten, Haltekosten, sonstige Kosten und Steuersatz können Sie schnell Ihren Nettogewinn und Gewinnprozentsatz ermitteln.
Um den Rechner zu verwenden, gehen Sie folgendermaßen vor:
- Geben Sie den Kaufpreis ein: Geben Sie den Preis ein, zu dem Sie die Immobilie gekauft haben.
- Geben Sie den Verkaufspreis ein: Geben Sie den Preis ein, zu dem Sie die Immobilie verkaufen möchten.
- Renovierungskosten einbeziehen: Fügen Sie alle Kosten hinzu, die mit der Renovierung oder Verbesserung der Immobilie verbunden sind.
- Haltekosten einbeziehen: Fügen Sie alle Kosten hinzu, die mit dem Besitz der Immobilie verbunden sind, wie z. B. Hypothekenzahlungen, Grundsteuern und Versicherungen.
- Sonstige Kosten einbeziehen: Fügen Sie alle anderen mit der Immobilie verbundenen Kosten hinzu.
- Geben Sie den Steuersatz an: Geben Sie den geltenden Steuersatz ein, um den Nettogewinn nach Steuern zu berechnen.
- Berechnung: Klicken Sie auf die Schaltfläche „Gewinn berechnen“, um sofort Ihren Nettogewinn und Ihren Gewinnprozentsatz zu ermitteln.
Versuchen Kaufen Sie, um den Gewinn zu vermieten Und Mietgewinnrechner zur Berechnung Ihrer Immobilienmiete.
Formeln zur Berechnung des Immobiliengewinns und des Gewinnprozentsatzes
Nettogewinn = (Verkaufspreis – Kaufpreis – Renovierungskosten – Betriebskosten – sonstige Kosten – Steuern)
Gewinnprozentsatz = (Nettogewinn / Gesamtkosten) × 100
Wo:
- Steuern = (Bruttogewinn × Steuersatz) / 100
- Bruttogewinn = Verkaufspreis – (Kaufpreis + Renovierungskosten + Betriebskosten + sonstige Kosten)
- Gesamtkosten = Kaufpreis + Renovierungskosten + Betriebskosten + sonstige Kosten
Dieser Rechner hilft Ihnen, fundierte Entscheidungen über Ihre Immobilieninvestitionen zu treffen, indem er ein klares Bild Ihrer potenziellen Gewinne liefert.
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