Wie funktioniert dieser Buy-to-Let-Gewinnrechner?
Dieser Rechner hilft Ihnen dabei, die Rentabilität einer Kaufimmobilie zu ermitteln. Geben Sie einfach die relevanten Werte ein und berechnen Sie Ihren Jahresüberschuss und Gewinnprozentsatz.
Schritte zur Verwendung des Rechners:
- Geben Sie den Kaufpreis ein: Geben Sie den Gesamtkaufpreis der Immobilie ein.
- Addieren Sie die jährlichen Mieteinnahmen: Geben Sie die gesamten jährlichen Mieteinnahmen ein.
- Berücksichtigen Sie die jährlichen Hypothekenkosten: Geben Sie die gesamten jährlichen Hypothekenkosten ein.
- Jährliche Wartungskosten hinzufügen: Berücksichtigen Sie alle jährlichen Wartungskosten.
- Andere jährliche Kosten einbeziehen: Fügen Sie alle weiteren jährlichen Kosten wie Versicherungen, Hausverwaltungsgebühren usw. hinzu.
- Berechnung: Klicken Sie auf die Schaltfläche „Gewinn berechnen“, um Ihren Nettogewinn und Ihren Gewinnprozentsatz zu ermitteln.
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Berechnungsformel:
Nettogewinn = jährliche Mieteinnahmen – (jährliche Hypothekenkosten + jährliche Wartungskosten + andere jährliche Kosten)
Gewinnprozentsatz = (Nettogewinn / Kaufpreis) × 100
Nach der Berechnung werden der Nettogewinn und der Gewinnprozentsatz angezeigt, sodass Sie einen klaren Überblick über die finanzielle Leistung Ihrer Investition erhalten.