كيف تعمل حاسبة الربح العقاري
تم تصميم حاسبة الربح العقاري لمساعدتك في تقدير ربحية استثمارك العقاري. من خلال إدخال التفاصيل الأساسية مثل سعر الشراء، وسعر البيع، وتكلفة التجديد، وتكلفة الاحتفاظ، والتكاليف الأخرى، ومعدل الضريبة، يمكنك تحديد صافي الربح ونسبة الربح بسرعة.
لاستخدام الآلة الحاسبة، اتبع الخطوات التالية:
- أدخل سعر الشراء: أدخل السعر الذي اشتريت به العقار.
- أدخل سعر البيع: أدخل السعر الذي تخطط لبيع العقار به.
- تشمل تكلفة التجديد: أضف أي تكاليف مرتبطة بتجديد أو تحسين العقار.
- تشمل تكلفة القابضة: أضف أي تكاليف مرتبطة بحيازة العقار، مثل أقساط الرهن العقاري والضرائب العقارية والتأمين.
- تضمين التكاليف الأخرى: أضف أي تكاليف متنوعة أخرى مرتبطة بالعقار.
- تحديد معدل الضريبة: أدخل معدل الضريبة المطبق لحساب صافي الربح بعد الضرائب.
- احسب: انقر فوق الزر "احسب الربح" لتحديد صافي الربح ونسبة الربح على الفور.
يحاول شراء للسماح حاسبة الربح و حاسبة ربح الإيجار لحساب إيجار الممتلكات العقارية الخاصة بك.
الصيغ المستخدمة لحساب الربح العقاري ونسبة الربح
صافي الربح = (سعر البيع - سعر الشراء - تكلفة التجديد - تكلفة الحيازة - التكاليف الأخرى - الضرائب)
نسبة الربح = (صافي الربح / التكلفة الإجمالية) × 100
أين:
- الضرائب = (إجمالي الربح × معدل الضريبة) / 100
- اجمالي الربح = سعر البيع - (سعر الشراء + تكلفة التجديد + تكلفة الحيازة + التكاليف الأخرى)
- التكلفة الإجمالية = سعر الشراء + تكلفة التجديد + تكلفة الحيازة + التكاليف الأخرى
تساعدك هذه الحاسبة على اتخاذ قرارات مستنيرة بشأن استثماراتك العقارية من خلال تقديم صورة واضحة عن أرباحك المحتملة.
تعلم المزيد عن الاستثمارات العقارية .