حول حاسبة صافي ربح الرهن العقاري
تساعدك حاسبة صافي ربح الرهن العقاري على تحديد صافي الربح من استثمار الرهن العقاري الخاص بك بناءً على قيمة العقار، ومبلغ القرض، وسعر الفائدة، ومدة القرض، ودخل الإيجار، والنفقات الشهرية. ومن خلال إدخال هذه القيم، يمكنك حساب كل من صافي الربح ونسبة الربح بسهولة.
سمات
- يحسب صافي الربح من الاستثمار في الرهن العقاري الخاص بك.
- تحديد نسبة الربح.
كيف تستعمل
لاستخدام الآلة الحاسبة، املأ الحقول ببيانات الرهن العقاري الخاص بك:
- قيمة العقار: قيمة العقار.
- مبلغ القرض: مبلغ القرض.
- سعر الفائدة: سعر الفائدة على القرض.
- فترة قرض: مدة القرض بالسنوات.
- دخل الإيجار الشهري: إيرادات الإيجار من الممتلكات.
- النفقات الشهرية: المصاريف الشهرية المتعلقة بالعقار.
انقر فوق الزر "احسب صافي الربح" لرؤية نتائجك.
شرح الصيغة
تستخدم الآلة الحاسبة الصيغ التالية:
- إجمالي الفائدة المدفوعة = مبلغ القرض × سعر الفائدة × مدة القرض
- دفعة الرهن العقاري الشهرية = (مبلغ القرض × سعر الفائدة / 12) / (1 - (1 + سعر الفائدة / 12)^(-مدة القرض × 12))
- دخل الإيجار السنوي = دخل الإيجار الشهري × 12
- المصاريف السنوية = المصاريف الشهرية × 12
- صافي الربح = دخل الإيجار السنوي - (دفعة الرهن العقاري السنوية + المصاريف السنوية)
- نسبة الربح = (صافي الربح / قيمة العقار) × 100
تساعدك هذه الصيغ على تحديد كل من صافي الربح ونسبة الربح من استثمار الرهن العقاري الخاص بك.
دليل مفصل
يعد فهم صافي ربح الرهن العقاري الخاص بك أمرًا بالغ الأهمية لتقييم أداء استثمارك. إليك كيفية استخدام هذه الآلة الحاسبة بفعالية:
- إدخال بيانات الرهن العقاري: أدخل قيمة العقار ومبلغ القرض وسعر الفائدة ومدة القرض ودخل الإيجار والنفقات الشهرية.
- حساب صافي الربح: انقر فوق الزر لحساب كل من صافي الربح ونسبة الربح.
- تحليل النتائج: استخدم النتائج لتقييم وتحسين استراتيجية الاستثمار في الرهن العقاري الخاص بك.
موارد خارجية
تعرف على المزيد حول استثمارات الرهن العقاري وحسابات الربح: